~【ラブホ遊歩】旅館の「泊食分離」がもたらす伝統の重さ~~【ラブホ遊歩】2020に向け遂に始まった“風俗取締”~

2017年09月14日

~【民泊遊歩】違法宿泊施設民泊 合法化で大手続々参入 あのJTBも~

 今年6月、民泊新法といわれる「住宅宿泊事業法」が成立した。そのことによって、<名だたる大手企業も続々と参入を表明。あらゆる業態を巻き込み、早くも激しいシェア争いが起きつつある>と『NEWSポストセブン』が報じた。

<観光庁が来春にも施行予定のこの民泊ルールとはどんな内容なのか>

<「民泊を営む家主に都道府県や政令市などへの届け出を義務付け、宿泊者名簿の作成や衛生管理、苦情への対応も徹底させる。民泊物件の仲介業者や家主不在の空き家管理者にも国への登録を義務付ける。基本的に年間営業日数は180日以内と定め、違反があれば業務停止のほか、6か月以下の懲役か100万円以下の罰金が科される場合もある」>

<もちろん、細かい物件の規定や違反行為、各自治体が個別に定める条例との兼ね合いは今後の検討課題となるが、ひとまず来年には民泊が国のお墨付きも得て解禁されることになる。そこで民泊ビジネスを有望な収益源にしようと虎視眈々と狙っているのが大手企業だ>

<例えば、大京やレオパレス21といったマンション・アパート大手のほか、京王電鉄なども民泊ビジネスに参入。仲介事業では、6月に楽天が不動産情報サイト「ライフルホームズ」を運営する会社と民泊仲介の共同子会社を設立した>という。

<また、民泊マッチングサイトで先行する米エアビーアンドビーが7月にみずほ銀行と業務提携したり、KDDIの子会社が自社運営のホテルサイトに高級民泊物件を掲載すると発表したりと、ここにきて一気に民泊ビジネスの動きが慌ただしくなっている>

さらに<9月11日には、なんと旅行会社大手のJTBが宮城県仙台市に本拠を置く≪IT企業の「百戦錬磨」と業務提携を結び、民泊事業に乗り出す≫と発表した。JTBは≪古民家・空き家等の遊休資産を宿泊サービス提供施設として活用する民泊サービス事業に向けた広範な提携≫と説明>

<業界を問わず、さまざまな企業が触手を伸ばす民泊ビジネスだが、「JTBの参入発表はいろいろな意味で衝撃的」>という。

<「JTBは既存のホテルや旅館といった伝統的な宿泊施設と共存共栄してきたイメージだけに、それら宿泊施設と利害関係が対立する民泊への参入には違和感を覚える業界関係者も>少なくないという。

<民泊の登場によって、旧来型の宿泊ビジネスが脅かされる時代――もっとも影響を受けるのはホテル業界>だろう。

<近ごろ訪日外国人の急増で都市部のホテル不足や料金上昇が問題になっているが、そこで脚光を浴びているカプセルホテルやホステル、レジャーホテルは民泊に市場を奪われかねない施設>といえそうだ。

<大都市部で民泊は安い宿泊施設としての位置づけだけに、低廉な料金体系のカプセルホテルや簡易宿所との競合が懸念される。民泊の営業利益率は人件費がかからないことからカプセルホテルやホステルを超えるというデータもある>という。

<東京都心のホテル稼働率は近年上昇傾向が続いてきましたが、2016年は一転、鈍化・下落傾向><あるリサーチでは、ホテル予約減の数字と民泊利用者数が相関関係にあると指摘しているほどで、やはり民泊のインパクトは相当>だという。

 民泊の拡大は、既存の宿泊施設に与える影響が大といえよう。

<東京オリンピックが開催される2020年には2000億円の市場予測もある民泊マーケット。果して旅行者の多様化するニーズに応えてどこが主導権を握るのか。日本の宿泊慣習を一変させる事態も考えられるだけに、目が離せない>といえそうだ。

*このところ、業界人の方々と夜な夜な議論。明確な回答を出せることなく、堂々巡りで時間が過ぎる。しかし、楽しい時間だ。

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teidan at 17:08│Comments(0) 【民泊遊歩】 

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